06 - 829 005 49 | info@jouwmakelaarsandra.nl | De Oostmaden 7, 7909 CP Hoogeveen
Verkoopmakelaar Emmen
Verkoopmakelaar Emmen
Jouw Makelaar Sandra Scholten is jouw verkoopmakelaar
✓ Betrokken verkoopmakelaar
✓ Altijd persoonlijke aandacht✓ Transparante tarieven✓ Flexibel in afspraken en werkwijze✓ Kennis van de regio ✓ Gecertificeerd register makelaar én taxateur!
Wil je meer informatie over jouw woning verkopen in Emmen?
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden bij het verkopen van jouw woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Jouw verkoopmakelaar Emmen
Jouw verkoopmakelaar Emmen
Jouw woning verkopen Emmen samen met Jouw Makelaar Sandra Scholten
Jouw woning verkopen Emmen samen met Jouw Makelaar Sandra Scholten
Een woning verkopen is niet niets, daar komt veel bij kijken. Samen kunnen wij hier een succes van maken. Persoonlijk contact vind ik erg belangrijk en ik neem daarom graag de tijd, voor jou. Het gaat natuurlijk om jou als verkoper die plannen heeft met misschien wel één van de meest kostbaarste bezittingen.
Hier
heb ik mijzelf alvast kort voorgesteld, maar ik maak natuurlijk veel liever een afspraak om persoonlijk kennis te maken en jouw wensen te horen. Ook kan ik dan jouw woning komen bewonderen, zodat ik een goed en geheel vrijblijvend waarde advies kan geven.
Ben ik jouw makelaar in Emmen en omgeving? Jouw Makelaar Sandra Scholten houdt van duidelijkheid en een transparante werkwijze en werkt daarom met vaste tarieven, inclusief de btw. Dan weet jij ook precies waar je aan toe bent!
De presentatie van jouw woning is erg belangrijk!
Jouw Makelaar Sandra Scholten werkt nauw samen met Marian van der Heide van Interieurstudio Elan uit Zuidwolde. Alle woningen worden gepresenteerd met behulp van Interieurstudio Elan. Marian is een professionele styliste met gevoel voor detail. Vervolgens fotografeert ze jouw woning, zodat de eerste indruk perfect is. Fotografie en styling is een vak en daarom is deze samenwerking heel belangrijk.
Marian werkt met passie en is zeer betrokken bij de klant en past daarom perfect bij de werkwijze van Jouw makelaar Sandra Scholten. Ze neemt graag de tijd voor jou en komt eerst voor een intakegesprek bij jou thuis langs. Tijdens haar bezoek geeft ze advies om jouw woning zo representatief mogelijk online te zetten. Met dit advies kan je vervolgens aan de slag voordat de foto afspraak plaatsvindt. De tijd die je hiervoor nodig hebt bepaal je natuurlijk helemaal zelf.
Wil je meer lezen over Marian? Kijk dan eens op haar website:
Tarieven
Naast de vaste courtage bij verkoop hanteren wij vooraf dossier- en presentatiekosten van € 635,-- inclusief btw om de woning op de juiste manier in de markt te kunnen zetten. In dit pakket zitten onder andere een Fundaplaatsing voor één jaar en de fotostyling en
-presentatie door Interieurstudio Elan.
Woningen tot € 125.000,-- k.k.
Vaste courtage
Vaste courtage
€ 1.950,--
€ 1.950,--
inclusief btw
Woningen vanaf € 125.000,-- k.k. tot € 175.000,-- k.k.
Vaste courtage
Vaste courtage
€ 2.500,--
€ 2.500,--
inclusief btw
Woningen vanaf € 175.000,-- k.k. tot € 250.000,-- k.k.
Vaste courtage
Vaste courtage
€ 3.450,--
€ 3.450,--
inclusief btw
Woningen vanaf € 250.000,-- k.k. tot € 300.000,-- k.k.
Vaste courtage
Vaste courtage
€ 3.950,--
€ 3.950,--
inclusief btw
Woningen vanaf € 300.000,-- k.k. tot € 400.000,-- k.k.
Vaste courtage
Vaste courtage
€ 4.750,--
€ 4.750,--
inclusief btw
Hogere prijsklasse?
Vaste courtage
Vaste courtage
in overleg
in overleg
inclusief btw
Verkoopmakelaar Emmen
Jouw woning verkopen met dé verkoopmakelaar Emmen
Een woning verkopen is een spannend traject. Het is raadzaam hierbij geholpen te worden door een verkoopmakelaar Emmen. Bij Jouw Makelaar Sandra Scholten ben je aan het juiste adres, het is de makelaardij Emmen om jou te begeleiden. Verkoopmakelaar Sandra Scholten heeft jarenlange ervaring in de woningmarkt en bij jou in de regio, zodat zij jou gedegen advies kan geven om jouw woning zo goed mogelijk te verkopen. Je dient bij het verkopen van een woning met veel zaken rekening te houden. Geen zorgen, want de verkoopmakelaar Emmen is er voor je om je bij te staan. Jouw Makelaar Sandra Scholten is een ervaren, gecertificeerde, register makelaar die jou bijstaat in het gehele verkooptraject. Door haar transparante werkwijze kom je niet voor verassingen te staan. Vanaf het begin weet je waar je aan toe bent. Jouw Makelaar Sandra Scholten werkt namelijk met vaste tarieven. Klik hier
voor de tarieven. De verkoopmakelaar Emmen komt graag bij jou langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek om jouw woonwensen te bespreken en jouw woning te bewonderen. In dit gesprek worden alle zaken omtrent het verkopen van jouw woning helder besproken zodat je met een gerust gevoel het verkooptraject in gaat.
In een paar simpele stappen jouw woning verkopen met verkoopmakelaar Emmen
Een woning verkopen gaat gepaard met een aantal stappen die doorlopen moeten worden. Hierbij biedt de verkoopmakelaar Emmen jou ondersteuning en begeleiding. Om jouw verkooptraject zo soepel mogelijk te laten verlopen is een transparante en goede communicatie erg belangrijk. Dat staat hoog in het vaandel bij Jouw Makelaar Sandra Scholten. Maak daarom nu vrijblijvend een afspraak voor een kennismakingsgesprek en bespreek jouw verkoopwensen. De verkoopmakelaar Sandra Scholten heeft een persoonlijke en betrokkenen aanpak, waardoor je met een gerust gevoel het verkooptraject in zult gaan. Hieronder volgen de stappen die verder toegelicht worden.
- Vrijblijvend kennismakingsgesprek met jouw verkoopmakelaar Emmen
- Presentatie van de woning
- Woning bezichtigen en onderhandelingen
- Acceptatie bod en koopovereenkomst
- Sleuteloverdracht
Vrijblijvend kennismakingsgesprek met jouw verkoopmakelaar Emmen
Vraag nu een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan en bespreek de mogelijkheden om jouw woning zo snel mogelijk te kunnen verkopen met het gewenste resultaat, de beoogde vraagprijs. De woningmarkt is een hectische markt waar je vaak door de bomen het bos niet meer ziet. Met jouw verkoopmakelaar Emmen heb je altijd iemand bij je die jarenlange ervaring heeft en jou met alle zaken bijstaat. Je kunt met een gerust gevoel het verkooptraject starten. Voor de kennismaking komt Sandra Scholten bij jou thuis langs om ook jouw woning te bewonderen. Natuurlijk kan de kennismaking ook op kantoor plaatsvinden, wanneer je dit prettiger vindt. Tijdens dit gesprek geeft de verkoopmakelaar Emmen jou persoonlijk advies op basis van jouw situatie en wensen en haalt eventuele twijfels weg.
Presentatie van de woning
Een mooie, representatieve woning zorgt voor een snelle verkoop. Dat geldt voor zowel de advertentiefoto's als voor de presentatie tijdens de bezichtiging. Om de woning zo goed mogelijk aan te bieden en daarmee potentiële kopers te trekken, heeft de verkoopmakelaar Emmen onder andere goede foto’s nodig. Je kunt met de foto's bepaalde punten van de woning mooi tentoonstellen aan de potentiële kopers. De foto’s zijn bepalend, neemt de kijker contact op voor een bezichtiging of blijft de kijker doorzoeken. Natuurlijk willen we de kijker binnen krijgen na het bekijken van de foto’s. Jouw Makelaar Sandra Scholten maakt de foto’s daarom niet zelf, maar werkt samen met Marian van der Heide van Interieurstudio Elan. Marian is een zeer deskundige en professionele interieurstyliste en fotografe. Zij heeft oog voor detail en met haar frisse blik op jouw woning, zal jouw woning prachtig worden vastgelegd. Marian geeft jou tips en advies om jouw woning zo mooi en representatief mogelijk neer te zetten. Tijdens haar tweede afspraak komt zij foto's maken. Ondertussen werkt jouw verkoopmakelaar Emmen aan de overige presentatie van jouw woning. Zodat wanneer alles compleet is jouw woning eruit blinkt op de online woningplatformen. Alles voor het beste verkoopresultaat!
Woning bezichtigen en onderhandelingen
Wanneer je ervoor kiest om samen met Jouw Makelaar Sandra Scholten jouw woning te verkopen, hoef je je geen zorgen te maken over de bezichtigingen en onderhandelingen. Dat neemt de verkoopmakelaar Emmen van jou over, zodat jij met een gerust gevoel het verkooptraject doorloopt. Jouw Makelaar Sandra Scholten heeft een persoonlijke en betrokken benadering bij het gehele traject van een woning verkopen. Zij neemt de tijd en aandacht voor zowel jou als verkoper, maar ook voorde koper. Op deze manier zorgt zij ervoor dat de woning verkocht zal worden met het beste resultaat. De verkoopmakelaar Emmen begeleidt de bezichtigingen en daar hoef jij niet bij te zijn. Hoe lang een bezichtiging duurt, is geheel afhankelijk van de kijkers. Na de bezichtiging krijg jij bericht van de verkoopmakelaar Emmen zodat je weet dat je weer naar huis kunt. Tijdens dit telefoongesprek vertelt Jouw Makelaar Sandra Scholten hoe de bezichtiging is verlopen en of er belangstelling is getoond. Wanneer de potentiële koper zijn belangstelling heeft getoond, dit kan dezelfde dag zijn of enkele dagen erna, neemt jouw verkoopmakelaar Emmen direct contact met jou op. Vervolgens voert de verkoopmakelaar Emmen alle onderhandelingen uit namens jou. Dit wordt te allen tijde gedaan met in overleg met jou.
Acceptatie bod en koopovereenkomst
Wanneer het bod geaccepteerd is, kunnen we door naar de volgende stap. Nadat alle voorwaarden en afspraken zijn gemaakt, worden deze vastgelegd in een koopovereenkomst. Voor de verkoper is de koopovereenkomst definitief, maar voor de koper is het een voorlopige koopovereenkomst. De koper heeft namelijk drie dagen bedenktijd, nadat beide partijen getekend hebben. In deze drie dagen heeft de koper de mogelijkheid om van de koop af te zien zonder opgave van reden. Naast deze drie dagen bedenktijd, zijn er eventueel ook ontbindende voorwaarden die afgewacht moeten worden. De ontbindende voorwaarden worden bijvoorbeeld vaak opgenomen in verband met het rond krijgen van de financiering. Na het verstrijken van deze drie dagen en de ontbindende voorwaarden is de verkoop definitief. De verkoopmakelaar Emmen stelt de koopovereenkomst op, welke de basis vormt voor de notariële akte.
Sleuteloverdracht
Wanneer de ontbindende voorwaarden van de koopovereenkomst verstreken zijn, is de verkoop definitief. Dit vreugdevolle moment wordt afgesloten met het tekenen van de notariële akte waarbij de woning wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Deze akte wordt door de notaris opgemaakt en Jouw Makelaar Sandra Scholten controleert deze akte voor jij het ondertekent. Wanneer alle zaken goed zijn opgenomen in de leveringsakte kun je ondertekenen bij de sleuteloverdracht.
Samen met Jouw Makelaar Sandra Scholten jouw woning verkopen?
Ben je er klaar voor om jouw woning te verkopen met dé verkoopmakelaar uit Emmen? Of heb je nog vragen en wil je nog wat meer informatie over het verkooptraject? Of heb je vragen over de werkwijze van Jouw Makelaar Sandra Scholten? Schroom dan niet en neem contact met mij op. Ik sta je graag te woord met al je vragen. Je bent van harte welkom bij mij op kantoor.
Wat vinden klanten van mijn dienstverlening
"Sandra heeft een persoonlijke aanpak. Ze neemt de tijd voor je. Je ziet deze persoonlijke aanpak overal in terug. Ik heb het hele verkoopproces prettig ervaren, van de keus voor Sandra als makelaar tot de verkoop van mijn woning. Ik zal haar van harte aanbevelen bij anderen. Wanneer ik in de toekomst weer een makelaar nodig ben, dan is Sandra de makelaar voor mij. Sandra heel erg bedankt voor de prettige samenwerking!"
Berry ten Caat
"Sandra heeft ons dit jaar geweldig geholpen met de verkoop van onze woning. Ze gaat voor kwaliteit in de presentatie van de woning, biedt ondersteuning waar nodig en is erg betrokken: wij raden zeker aan om Sandra als makelaar bij jouw woningverkoop of -aankoop!"
Arja Hemmink
"De samenwerking met Sandra was heel erg prettig. Sandra heeft alle aandacht voor je en steekt veel tijd en energie in haar werk. Mede daardoor was ons huis supersnel verkocht. Toen het proces van een huis kopen wat moeizaam verliep, hebben we besloten om Sandra ook in te schakelen als onze aankoopmakelaar. Ze heeft ons tijdens het hele proces van verkopen en kopen heel erg goed geholpen. We konden altijd bij haar terecht met vragen. Haar persoonlijke aanpak werkt ontzettend prettig. Sandra is echt een aanrader als je op zoek bent naar een goede aan- of verkoopmakelaar."
Lieke van Pijkeren
"Wij hebben een hele goede ervaring met Sandra. Ze is erg betrokken en geeft niet snel op. Ze heeft onze wensen en grenzen meegenomen in het hele proces. In deze tijd zeker aan te raden om een aankoopmakelaar in te schakelen! En dan zeker voor Sandra gaan!"
Steven Lollinga
